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曾淵滄博士在《富足自由人1 ──買股收息10S大計》中，教大家投資股巿，明智選股、賺取股息。來到這本書，曾博士教你在獲得一筆金錢作首期後，如何開始投資樓巿，讓你買上一幢、又再買上一幢，每月租金收入自動過戶，富足無憂。

書中詳細解說「上車」及買樓收租的10P之道。要判斷自己是否適宜買樓「上車」，要考慮首期的計算、需預留的供款資金、借貸的最高比例，到息率上升可能加重負擔等等；而買樓再投資，則最重要是時機，你需要在合適的低位出擊，而如何判斷低位、如何選取最具升值潛力的樓盤、如何適時去槓桿等等，都是關鍵。

曾博士在書中整理了自己33年的買樓經驗，理順為不可不學的10P之道，包括個人需要（Personal need）、計劃（Planning）、息率（Prime rate）、政策（Policy）、耐性（Patience）、付款（Payment）、潛力（Potential）、宣傳手法（Promotion）、另類物業投資（Properties of Others），以及壓力（Pressure）。

在這本書中，你會了解到樓宇投資的特性，持有樓宇不會像持有股票般容易被震走、樓巿周期比股巿周期長、以及曾博士透過長期持有樓宇致富的心得。

「作為一個擁有10多層樓在手的人，每月的租金收入足以支付開支有餘。一直以來我可以靠買樓致富，今日的你，只要好好把握樓巿周期，無論在金錢及技巧上都及早準備，絕對可以靠收租富足自由。」──曾淵滄博士

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  作者： 曾淵滄

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• 出版社：天窗出版社有限公司

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• 出版日期：2016/02/03
• 語言：繁體中文

富足自由人3：買樓收租10P之道

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生命是一場旅行，唯有放慢步伐，

才能看得深入，不至錯過所屬的心之風景

台南的歷史脈絡與水文息息相關，每個時期，河流的勢力影響通商貿易的消長， 縱走在這個迷人的城市，在古蹟、廢墟或老洋房裡，都留著不少線索等人發掘。從現今台南人的生活回推，無論信仰、百貨、飲食、建築、產業，皆可見文化交融的細末。換句話說，洋行就是台灣都市現代化的關鍵，也是架構此城魅力的重要基石。

台南歷史生活漫遊，在城市裡漫步，可以看到老地方、老空間、老味道、老建築和老工藝，讓人看到生活歷史的點點滴滴。

在《台南洋行時光款款行》中，在當地文史工作者的領路下舊地重遊，並透過莉莉水果店、振發茶行、連得堂、新裕珍餅舖、明章榻榻米、林百貨等老店頭家的口述指引，讓人重新發現了台南的人文之美。

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  作者： 李佳芳

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• 出版社：天下雜誌

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• 出版日期：2015/11/27
• 語言：繁體中文

台南洋行時光款款行：老字號、老味道、老巷弄、老手藝、老房子 五感新體驗

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本教材廣泛吸收了一些物業服務企業的成功經驗和成熟模式，力求貼近物業管理工作實際和人才培養要求，注重物業管理理論對實踐的引領和指導作用，強調教、學、做、用、研的協調。本教材可作為物業管理及房地產管理、城市管理、公共管理和社區管理等其他相關專業本科生的教材或教學參考用書，也可作為物業服務企業培訓用書和物業管理從業人員自學用書，還可供物業管理愛好者或其他社會讀者閱讀，並為其後期學習提供理論支撐，為其職業發展奠定基礎。

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  作者： 靳能泉, 余瀅, 王躍

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• 出版社：財經錢線文化有限公司

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• 出版日期：2018/11/02
• 語言：繁體中文

物業管理學

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比爾-蓋茲給青年的9個忠告(新版)簡介: 已追蹤作者：[修改] 確定 取消 作者： 高紅敏 新功能介紹 出版社：海鴿 新功能介紹 出版日期：2016/07/06 語言：繁體中文 <比爾-蓋茲給青年的9個忠告(新版)點擊這裡快速前往購買>

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我們追求的是具體的目標，不是遙遠空虛的願望。我們的字比較大，文筆比較好，內容比較充實，故事比較精彩；光看文筆，就值得收藏；本書創作的目的，在與眾不同，目標是心靈百萬富翁（Millionaire）：擺脫貧窮，邁向富有！最在意的是深層的探討，就像英國詩人波普說～：

A little learning is a dangerous thing. Drink deep, or taste not the Pierian spring.~~~~ Alexandre Pope, 1688-1744, British poet

只懂得皮毛是一件危險的事；要深透暢飲，否則就別嚐那聖泉。（一知半解，危險之至。）~~~~ 亞歷山大.波普（這是經史子集出版社的工作銘）

本書特色

清河新藏說：「魔鬼藏在細節裡頭，天使跟著口碑飛舞。」

敲開智慧大門，直擊心富技巧，就是要價值～：

(1).文筆深入淺出，取精用宏，實事求是，從經驗中得來。

(2).注重口訣條列，搭配圖表解說。

(3).判斷出最大的可能，掌握大趨勢，詳察小個案。

(4).做對的事情，順勢加碼。

(5).保留左口袋的錢，耐心的等待第二擊的機遇。

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  作者： 隰朋生

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• 譯者： 經史子集編輯部
• 出版社：經史子集

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• 出版日期：2018/12/27
• 語言：繁體中文

企業家孫子兵法／上市：這世上有４種東西不能直視／一是太陽 二是下市 三與四

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工作的附加價值

想要在社會上出人頭地，在職場上闖出一番不凡的成績，光是靠著「發大財」這個動力，是不夠的。從來也沒有人，為了熬一份薪水活下去，而發大財的。

建議社會新鮮人，在面對職場考驗的最初，先拋開對於薪資的斤斤計較，應該要從長遠的眼光、廣大的格局來看待工作，先把無形的財富累積起來之後，如此一來，有形的財富自然就會跟著你。

除了熱情，還要加上每個階段累積的經驗、實力、眼光、和人脈，以及圓融的待人處事之道。這些，都是我們從工作當中，獲得的比薪資更好的無形財富。

而工作本身，就是在累積這些無形的財富。

這本書，是希望告訴每一位職場上的新鮮人，如何正確地看待你的工作？眼前的薪水只是現在工作的附加價值，而現在工作真正的價值，就是培養出自己那些無形的財富。

作者簡介

鄭絜心

專業資深文字媒體工作者、社會觀察家。
以細膩、創意及魅力的文筆，詮釋出現代人需要的智慧。
個人著作在海峽兩岸深受歡迎。

個人網頁：www.wretch.cc/blog/jesingtseng
北京新浪：t.sina.com.cn/1719127301?source=blog
新浪微博：t.sina.com.cn/1719127301?source=blog

媒體以及演說邀約，請來信：jesing_tseng@yahoo.com.tw

挪亞方舟文化創意工作室

我們是一群資深傳媒文化工作者，
我們熱衷於一切美好思想與文化，秉持正直心念、踏實穩健經營。
我們深度經營思想內涵，追求文字創新魅力，以承載生命智慧為期許。

網址：www.wretch.cc/blog/jccoco7
電子信箱：jesing_tseng@yahoo.com.tw
Facebook：Jesing Tseng

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  作者： 鄭絜心

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• 出版社：華冠文化

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• 出版日期：2011/02/16
• 語言：繁體中文

我不是草莓，我要變成硬柿子

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拚的是現在，比的是將來：人生要有3次重要跳槽！45個優勢法則讓你成為職場最搶手的「頂尖人才」簡介: 已追蹤作者：[修改] 確定 取消 作者： 老可 新功能介紹 出版社：野人 新功能介紹 出版日期：2016/08/31 語言：繁體中文 <拚的是現在，比的是將來：人生要有3次重要跳槽！45個優勢法則讓你成為職場最搶手的「頂尖人才」點擊這裡快速前往購買>

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艾力克斯 第一本生活理財書，理財勵志書！

理財，多等一天就多浪費一天！不管你現在是25、35或45歲，今天，就是你開始理財的第一天。──艾力克斯──

踏入演藝圈十多年，艾力克斯首度公開他曾為卡奴的過去，並與你分享他從卡奴翻身、成功賺入好幾桶金的理財之道。

艾力克斯：我不是億萬富翁，不敢說要教你如何賺大錢，但談起理財這件事，我有豐富經驗可以教你怎麼避免失敗，只要照著書中的簡單概念做，你就能跟我一樣。

★Jason、Vicky、蔣偉文、夏克立、侯佩岑、佩甄、曲艾玲、小嫻 認真推薦（按照字母及筆畫順序排列）

理財不只是賺錢的方法，更是一種生活態度！

理財沒有什麼祕密法寶，也不需要特殊才能，只要努力吸收新知、積極拓展人脈、認真工作和養成存錢的習慣，人人都可以做好理財。

美國名校畢業、外表光鮮亮麗、頂著明星光環的艾力克斯，很難想像他曾經負債百萬，過著以步代車、餐餐只吃節目便當的超儉約生活！我們總以為高材生比較會理財、明星投資比較有優勢，事實並非如此。艾力克斯曾經以卡養卡，積欠200多萬；聽信明牌買股，賠了600多萬；出20萬投資花店，卻連花都沒看到，店就倒了！但他也曾投資瑜珈教室、墨西哥餐廳及房地產，成功賺進好幾桶金！

嚴格說來，艾力克斯賺一半、賠也一半，但每次的賺與賠，他都會檢討功過，同時不改節儉和記帳存款的好習慣。即使今日在他人眼中看來富裕無虞，艾力克斯仍不斷學習，對他來說，理財並非只是賺錢的方法，更是一種生活態度，而這種態度才是他財富的根源！

透過這本書，艾力克斯希望幫助所有對理財觀念仍懵懵懂懂的讀者輕鬆度過理財撞牆期。不過專心理財之餘，也別忘了適度給自己生活調劑，這樣才能達到生活、財富兼顧的境界。

本書Bonus

★世界頂尖人物的成功之道：艾力克斯與麥可喬登、湯姆克魯斯面對面
★先節流才能開源：艾力克斯的記帳與存錢術
★會賺錢也要會享受：艾力克斯放鬆過生活

【艾力克斯的理財Q&A】

Q1：雖然想買股票，但不知買哪一類的股票比較好？
A1：買股票就買你喜歡的、買你懂的。像我喜歡3C產品，就買製造或銷售3C類公司的股票。
Q2：投資什麼比較不會賠呢？
A2：擔心起伏太大的話，就投資房地產，相對抗跌。
Q3：薪水那麼一點點，要怎麼存錢？
A3：拿到薪水先預留一部分存下來，剩下的再拿來花用，這樣即使每月22K也可以存錢。
Q4：明明沒買什麼東西，但每個月的薪水還是花光光，怎麼辦？
A4：很簡單，記帳！連記兩個月，就可以知道錢都花到哪裡了。

作者簡介

艾力克斯

關於理財，我想告訴你的幾件事！

我是艾力克斯，是兩個孩子的爸爸，老婆李詠嫻的依靠，家裡經濟的支柱。我有房貸，要幫小孩繳學費，負責家裡的開銷。我不是億萬富翁，不敢說要教你如何賺大錢，但談起理財這件事，我有豐富的經驗可以教你怎麼避免失敗，只要照著書中的簡單概念做，你就能跟我一樣，擁有完美的生活與家庭！讓我們現在一起開始吧！

本名鈕詩貽，四歲時舉家移民美國，於UCLA畢業後便回臺灣工作。原本想要成為職籃選手，卻因緣際會成為電視臺VJ，從此踏上演藝之路。曾與蔣偉文、姜冠豪組成男子團體「三片吐司」而打開知名度，至今除了電視、電臺及活動主持之外，也是談話性節目的常客。現與同為藝人的妻子詠嫻及一雙兒女住在新店。

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  作者： 艾力克斯

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• 出版社：高寶

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• 出版日期：2011/11/30
• 語言：繁體中文

負兩百萬開始的幸福人生：艾力克斯從卡奴翻身的理財之路

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上大岡留×畠中雅子

一個是不擅於理財，也不太會省錢的插畫家。

家裡有丈夫、女兒、兒子、愛犬一隻。因為愛吃愛買，每個月被錢追著跑。

一個是既不會記帳、也討厭省錢，並講出「錢就是要花才開心！」等豪爽言論的財務規劃師。

兩個女人、兩個媽媽，面對生活中的不同角色與慾望，將以他們的過來人經驗，教你不用過得苦哈哈，也不用天天辛苦記帳，就能輕鬆理財的小訣竅！

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本書特色

這樣的人必看！

◎不擅長節流

◎記帳無法持之以恆

◎因為沒錢繳而動用到信用卡的循環利息

◎衝動消費後所產生的罪惡感

◎常被意想不到的支出搞得焦頭爛額

◎不久後會有小孩子的升學、考試等大筆的支出

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  作者： 上大岡留；畠中雅子/監修

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• 譯者： 賴惠鈴
• 編者： 陳淑芬
• 出版社：台視文化

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• 出版日期：2014/01/20
• 語言：繁體中文

看漫畫學家庭理財：一看就懂，聰明GO

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2016年，最值得投資房地產的亞洲城市。

台灣房產正逐漸泡沫化，想買房產投資，

日本東京，可能是更好的選擇！

你，準備好了嗎？

本書特色

▍▍為何要選澤東京，進行房產投資？

西元2020年奧運將在東京舉辦，

促使東京將產生巨大轉變及改造，

伴隨而來的「都更計畫、道路規劃活化交通便利性、以及商機」，

都將大大的刺激房市銷售。

▍▍「前日本信義房屋總經理—林彥宏」—房產專業經理人，現身說法！

東京實地生活、深入觀察與實際房產交易。

為你提供第一手資料，教你投資東京的祕訣與契機。

▍▍想買房產投資，光看眼前可能產生的利益，絕對不夠！

投資時，「2020年東京巨大改造」一定要考慮進去！

★★★★提供日本房地產價格變動指標，如何選擇增值潛力雄厚地區。

★★★★三大解析讓你投資東京得心應手！

〔解析1〕東京都心六大轉運站周邊投資大解析。

〔解析2〕三都心最賺錢的投資分析及建案介紹。

〔解析3〕買房子當日本包租公、房產轉手投資大解析。

▍▍想買房產投資，聰明投資者需要知道些什麼？！

————超豐富的購屋、租屋Q&A

東京哪些地方錢景看好？！

日本人用什麼眼光挑房子？

台灣人VS.日本人居住看法大不同！

投資日本房地產需要具備什麼資格？有什麼限制？

投資日本房地產最少要準備多少錢？

購買日本房地產，能不能貸款？

投資時如何選擇值得信賴的仲介商？

購屋需要經過哪些必要流程？

買房當包租公的投資須知？

轉手賣賺價差的投資須知？

度假自住的投資須知？

幫親人置產的投資須知？

買日本房子來養老須知？

日本房子要買舊不買新，買小不買大？！

買預售屋好，還是中古屋好？！

小套房挑選的撇步！

其他還有更多精彩內容，想投資東京房產的你絕對不容錯過！

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  作者： 林彥宏

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• 出版社：開企

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• 出版日期：2016/05/03
• 語言：繁體中文

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